日別アーカイブ: 2025年11月17日

皆さんこんにちは！
ES保信株式会社、更新担当の中西です。

 

基礎工事はここまで進化！

 

基礎工事は、
「建物を支えるだけの工事」から
“地盤 × 耐震 × 長寿命 × 省エネ”を支える高度技術 へと進化しています。

この記事では
最新工法、地盤改良、耐震技術、長期優良住宅基準、IoT管理など
現代の基礎工事の最前線を徹底解説します🏗️🔥

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■ 現代の建物に求められる基礎性能とは？🏠

建物の基礎には、昔以上に厳しい性能が求められています👇

• 耐震性（大地震に耐える）

• 耐久性（寿命を長く保つ）

• 防湿性

• 断熱性

• 省エネ性

• 地盤沈下への耐性

基礎は建物の“質”を決定づける重要要素。

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■ 地盤調査は基礎工事のスタート🎯📏

地盤調査は基礎の工法を決定する最も重要な工程。

代表調査👇

• スウェーデン式サウンディング試験（SWS）

• ボーリング調査

• 表面波探査

地盤の強さを確認し、
必要に応じて 地盤改良 を行います。

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■ 地盤改良の種類をわかりやすく解説🌍🛠️

地盤が弱い場合、以下の工法を採用。

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● 表層改良

地盤の浅い部分を固化材で固める。

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● 柱状改良（最も多い）

地中に柱状の改良体をつくる工法。
直径60cm程度の固化柱を数十〜数百本配置。

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● 鋼管杭

鉄の杭を支持層まで打ち込む。

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● 砕石パイル（エコ工法）

砕石で地盤を締め固める。
環境に優しく人気上昇中。

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■ 最新の基礎工法“耐震 × 省エネ”を実現🏡✨

現代の基礎工事では、以下のような進化した工法が採用されています👇

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● 高断熱基礎断熱工法

床下ではなく“基礎そのもの”を断熱。
→ 省エネ性UP
→ 結露に強い
→ 床下温度が一定

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● 基礎一体型気密工法

気密性能を向上させるため、
基礎部分で隙間を徹底排除。

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● 圧密沈下対策基礎

軟弱地盤での沈下を長期的に抑制。

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■ コンクリートは“温度で品質が変わる”🌡️

基礎工事の品質管理では、
コンクリート温度の管理が非常に重要です。

夏👇

• 打設後に急激に乾燥 → ひび割れリスク

• スランプ調整が必要

冬👇

• 凍害のリスク

• 強度発現が遅い

• 加温・保温養生が必須

職人の技と管理が品質を大きく左右します。

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■ 鉄筋の品質管理も進化🧱✨

最新の管理ポイント👇

• 配筋写真のクラウド管理

• 鉄筋結束の自動化

• 鉄筋位置センサー

• 3D図面（BIM/CIM）で配筋干渉を防止

昔より圧倒的に精度が向上しています。

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■ 基礎工事に登場したIoT・デジタル技術📱🏗️

基礎工事にもデジタル化の波が。

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● 施工管理アプリ

配筋検査・コンクリート温度管理・写真記録。

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● 3D図面（BIM）

干渉チェック・レベル確認。

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● クラウド監理

現場状況がリアルタイムで共有。

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● 地盤データベース

地盤改良の最適化。

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■ 基礎工事の“よくある失敗”とその原因⚠️

● かぶり不足

→ 鉄筋が錆びて基礎寿命が短くなる。

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● レベル誤差

→ 建物の傾きに直結。

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● 配筋ミス

→ 耐震性低下。

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● コールドジョイント

→ 打継ぎ管理ミス。

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プロの基礎工事業者は、これらを未然に防ぐため
徹底した管理 × 職人の技術 × 経験 を組み合わせています。

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■ まとめ🌟

基礎工事は、
「建物の安全性を決める最も重要な仕事」。

現代の基礎工事は

• 地盤改良

• 耐震技術

• 断熱・気密

• デジタル施工
  など、高度な技術が求められます。

建物は“基礎が良ければ一生安心”。
確かな技術と誇りを持つ職人たちが、
今日も建物の未来を支えています🏗️🔥

 

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