皆さんこんにちは！
ES保信株式会社、更新担当の中西です。

 

「建物の命を支える最重要工程」

 

 

家づくり・建物づくりの中で、
「最優先で絶対に手を抜いてはいけない工程」
それが 基礎工事 です。

基礎は建物全体を支える“土台”。
コンクリートと鉄筋でできた構造体で、
地震・地盤沈下・台風・荷重に耐えるための最も重要な存在です。

しかし、多くの人が「建物の外観や間取り」ばかりに目がいき、
基礎の重要性が見落とされがちです。

今回は、基礎工事の流れ、注意点、現場の技術、品質管理などを
3000字以上で分かりやすく解説します✨

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■ 基礎とは何か？建物を支える“縁の下の力持ち”️

建物の重さは数十〜数百トン。
この荷重を地面へ分散し、建物が傾かないように支えているのが 基礎 です。

基礎の役割

• 建物をしっかり支える

• 地盤沈下を防ぐ

• 地震の揺れを吸収

• 湿気の上昇を防ぐ

• 建物の耐久性を高める

基礎が強ければ建物は長持ちし、弱ければどんなに立派な家も不具合が出ます。

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■ 基礎の種類を分かりやすく解説

基礎には主に3種類あります

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① 布基礎（ぬのきそ）

一般的な住宅で多い方式。

• 建物の壁や柱の下に帯状に設ける

• 比較的コストが抑えられる

• 地盤が良い地域で使用される

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② ベタ基礎（防湿基礎）

現在もっとも採用されている工法。

• 建物の底面を“全面コンクリート”で覆う

• 地震に強い

• 湿気を遮断できる

• シロアリ対策にも効果的

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③ 杭基礎（くいきそ）

地盤が弱い場合に使用。

• 地中深くまで杭を打ち込む

• 建物の荷重を固い支持層へ伝える

• 大規模建築でも使用

地盤調査の結果によって最適な基礎を選びます。

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■ 基礎工事の流れをプロ視点で徹底解説️

基礎工事は、大きく10の工程で進行します。

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① 地縄張り（配置の確認）

敷地にロープで建物の位置を示し、
お客様・施工管理・大工が最終確認します。

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② 根伐り（掘削）ショベル・ユンボで掘る

基礎の深さ分、土を掘り下げる工程。

ポイント

• どのくらいの深さまで掘るか

• 地盤の硬さの確認

• 湿気や地下水位

• 軟弱層の判断

掘削は基礎工事の始まりであり、慎重さが求められます。

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③ 砕石敷き・転圧

砕石を敷き、プレート・ランマーなどでしっかり締固め。

重要ポイント

• しっかり転圧して沈下を防ぐ

• 均一な地盤を作る

• 高さの基準を正確に守る

地盤の“下支え”となる大事な工程。

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④ 防湿シート敷き（湿気対策）

地面からの湿気が基礎に上がらないよう、
防湿シートを敷きます。

湿気は建物の劣化・腐朽の原因になるため必須です。

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⑤ 配筋（鉄筋組み）

基礎工事の中で特に重要な工程。

鉄筋は基礎に“強さ”を与える骨組みで、
コンクリートだけでは出せない 引っ張り強度 を補います。

ポイント

• 鉄筋のピッチ（間隔）

• 太さ（D10・D13など）

• 主筋・配力筋の配置

• かぶり厚確保

• 定着長さ

瑕疵保険の検査も必ず実施される最重要工程です。

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⑥ 型枠組立（コンクリートを形にする）

型枠とは“枠”のこと。
コンクリートを流して固めるための型。

• 水平・垂直の割れ防止

• パネルの強度

• バタ角の固定

• コーナー部分の補強

型枠は基礎の“形状と美しさ”を左右します。

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⑦ コンクリート打設（流し込み）️✨

基礎工事のクライマックス。

ポイント

• コンクリートのスランプ（柔らかさ）

• 温度

• 天候

• 打ち継ぎ管理

• バイブレーターで空気抜き

品質管理が非常に重要で、技術の経験が問われる工程。

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⑧ 養生（強度を出す期間）⏳

打設後すぐに型枠を外すのではなく、
コンクリート強度が出るまでしっかり養生します。

• 風

• 雨

• 直射日光

• 乾燥

• 寒さ

これらの影響を受ける時期は特に慎重に管理します。

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⑨ 型枠解体

十分な強度が確認でき次第、型枠を取り外します。

仕上がり

• むらがないか

• ジャンカ（気泡）

• ひび割れ

• 寸法精度

最終チェックを入念に行います。

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⑩ 完成・外周清掃・引渡し✨

美しい基礎は建物の品質の証。
最終クリーニングと点検後、次の工程（上棟）へ。

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■ 基礎工事で特に注意すべき“品質リスク”⚠️

経験が浅い業者や管理が不十分だと、重大な欠陥につながります。

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● クラック（ひび割れ）

乾燥収縮・施工不良が原因。

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● 鉄筋のかぶり不足

→ 耐久性が低くなり、錆びる原因。

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● コンクリート強度不足

→ 打設不良・気温・配合の問題。

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● レベル不良

→ 建物全体が傾くリスク。

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専門業者はこれらを徹底管理し、
不具合ゼロを目指すのがプロの仕事です。

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■ まとめ

基礎工事は、建物づくりの中で最も重要な工程。
目には見えなくても、建物の安全性・耐久性・住み心地は
この“基礎の品質”で決まります。

確かな技術、正確な施工、細かな管理──
基礎工事はまさに職人の誇りが詰まった仕事です️✨

 

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